Η ελληνική αγορά ακινήτων υποδέχεται τα τελευταία χρόνια πληθώρα ξένων επενδυτώνς, σημειώνοντας σημαντική άνοδο και ενδιαφέρον. Συγκεκριμένα, ισχυρές επενδυτικές κινήσεις παρατηρούνται από Ισραηλινούς και Κινέζους επενδυτές, ενώ το ενδιαφέρον επεκτείνεται επίσης σε Γερμανούς, Βούλγαρους, Τούρκους, καθώς και σε άλλες ευρωπαϊκές αγορές.
Στοιχεία του δικτύου μεσιτικών γραφείων RE/MAX Ελλάς, αποκαλύπτουν μια δυναμική προσέλκυση επενδυτών στη χώρα, δεδομένου ότι το 50% των αγοραστών επιδιώκει την απόκτηση ακινήτου με κύριο στόχο την επένδυση. Είναι επιπλέον αξιοσημείωτο πως το 22% των επενδύσεων πραγματοποιείται για λόγους αναψυχής και διακοπών, ενώ ένα επιπλέον ποσοστό της τάξης του 20% στοχεύει στην ιδιοκατοίκηση.
Στην κατανομή των επενδυτών ανά γεωγραφική περιοχή, διαφαίνονται σημαντικές διαφοροποιήσεις. Η Βόρεια Ελλάδα υποδέχεται κυρίως πολίτες από Γερμανία, Βουλγαρία, Σερβία και Τουρκία. Στο Ιόνιο, το αγοραστικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε Αγγλους, Γερμανούς και Ολλανδούς, ενώ η Κρήτη προσελκύει επενδύσεις κυρίως από Ισραήλ, Γερμανία, Αγγλία και Γαλλία. Η Νότια Ελλάδα, από την άλλη, βλέπει την πλειοψηφία των επενδύσεων να προέρχονται από Ισραήλ, Κίνα, Γερμανία και Λίβανο.
Τι ισχύει για την Αττική
Η Αττική, ειδικά εμφανίζεται ως ένας κρίκος που προσελκύει εντονότατο επενδυτικό ενδιαφέρον στο χώρο της αγοράς ακινήτων, με διεθνείς παράγοντες να εντοπίζουν ευκαιρίες εντός των γεωγραφικών της ορίων. Πληροφορίες και δεδομένα δείχνουν μια διαφοροποιημένη κατανομή των επενδύσεων σε αυτήν τη συγκεκριμένη περιφέρεια, με επίκεντρο επενδυτές από μια πλειάδα κρατών.
Στον επιχειρηματικό ουρανό της Αττικής, η Κίνα χαρακτηρίζεται ως ένας πρωτοπόρος επενδυτής, καταλαμβάνοντας την πρώτη θέση στη λίστα των χωρών με τις πλέον σημαντικές πραγματοποιηθείσες αγοραπωλησίες ακινήτων. Το Ισραήλ καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση, εκφράζοντας επίσης έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Την πεντάδα κλείνουν με σταθερότητα η Γαλλία, η Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο, αναδεικνύοντας την Ευρώπη ως ενεργό παράγοντα στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Παράλληλα, αγοραπωλησίες υλοποιήθηκαν και από χώρες της Μέσης Ανατολής, όπως τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ο Λίβανος, το Ιράν και η Συρία, αποδεικνύοντας το ευρύ φάσμα γεωγραφικών περιοχών που εκφράζουν επενδυτικό ενδιαφέρον προς την Αττική. Η Τουρκία επίσης διαδραματίζει τον δικό της ρόλο στο επενδυτικό πανόραμα.
Αυτή η συγκυρία αναδεικνύει την Αττική ως μια πολύ ελκυστική περιοχή για διεθνείς επενδύσεις, με αιτία παράγοντες που περιλαμβάνουν τη στρατηγική της θέση, την αγοραστική δύναμη και τις υποδομές της. Η ευρύτερη περιοχή καθορίζεται από έναν συνδυασμό παραδοσιακών και μοντέρνων στοιχείων, προσφέροντας μια πλειάδα επιλογών σε πιθανούς επενδυτές, ενώ ταυτόχρονα εξακολουθεί να κινείται προς την ανάπτυξη και την προσαρμογή σε νέες επενδυτικές τάσεις και προκλήσεις.
Τι ακίνητα αγοράζουν οι ξένοι επενδυτές
Σχετικά με την οικονομική διάσταση των επενδύσεων, τα στοιχεία παρουσιάζουν ένα ενδιαφέρον μίγμα: το 28% των επενδυτών προτιμά ακίνητα αξίας 200.000 – 300.000 ευρώ, το 27% επιλέγει κατηγορία ακινήτων μεταξύ 100.000 – 200.000 ευρώ, ενώ το 12% στρέφεται προς ακίνητα με αξία άνω των 300.000 ευρώ. Σημαντικό ποσοστό, ένα στα τρία ακίνητα, ανήκει στην κατηγορία της χαμηλότερης αξίας, έως τα 100.000 ευρώ.
Η επιλογή του τύπου ακινήτου επίσης αποκαλύπτει τις προτιμήσεις των επενδυτών: το 46% επιλέγει κατοικίες, το 24% μονοκατοικίες και το 19% διαμερίσματα, ενώ το εναπομείναν ποσοστό κατανέμεται σε επαγγελματικούς και εξοχικούς χώρους.
Τέλος, τα κίνητρα για τις επενδύσεις διαφέρουν: Η Ελλάδα προσφέρει ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες λόγω των σχετικά χαμηλών τιμών ακινήτων σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, των φυσικών ομορφιών της και της καλής ποιότητας ζωής που προσφέρει. Επίσης, η Ελλάδα έχει ενδιαφέρον για επενδυτές λόγω των ισχυόντων προγραμμάτων Χρυσής Βίζας, που προσφέρουν δυνατότητες απόκτησης άδειας παραμονής και πρόσβασης στην Ευρωπαϊκή Ένωση μέσω των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων.
Έχετε ακίνητο προς πώληση στα Νότια Προάστια;
Το μεσιτικό γραφείο RE/MAX Plus στα Νότια Προάστια αποτελεί τον σταθερό συνεργάτη ξένων επενδυτών ακινήτων που ενδιαφέρονται να τοποθετηθούν στο εγχώριο real estate. Έχει χτίσει τη φήμη του μέσα από την πραγματοποίηση εκατοντάδων επιτυχημένων αγοροπωλησίων ακινήτων από το 2006 που ξεκίνησε τη δραστηριότητα του στον Άλιμο.
Αν λοιπόν έχετε ακίνητο προς πώληση και θέλετε τη βοήθεια ενός αξιόπιστου μεσιτικού γραφείου με διεθνές πελατολόγιο γιατί να μην έρθετε σε επαφή μαζί μας; Καλέστε μας στο τηλέφωνο 210 9851222 ή συμπληρώστε αυτή τη φόρμα επικοινωνίας μαζί μας.
